今日更新 房屋貸款選20年還是30年劃算 來對比一下

房屋貸款的年限有很多種選擇，其中有10年到30年，不同的年限利息計算不一樣，還貸年限越久利息越多，不過月供額度就會少一些，那麽房屋貸款選20年還是30年劃算。

房貸

1、貸款20年劃算

在於省了10年貸款利息。舉個例子，貸款本金50萬，貸款年利率4.9%，等額本息還款，那麽：貸款30年總利息=455308.1元，貸款20年總利息=285332.86元，兩者相減，貸款20年將近節省了17萬利息，自然是很劃算的。

2、貸款30年劃算

在於減輕了每月還款壓力。同樣是上麵那個例子，那麽：貸款30年每月月供=2653.63元，貸款20年每月月供=3272.22元，一年12個月，貸款30年的每年可以少支出7423.08元，10年就可以少支出74230.8元。

若將節省的這一筆資金用來購買低風險的理財，10年下來也能獲得一筆不少的利息，再加上LPR利率的持續下降趨勢，貸款期限長的，後期貸款利息還能有所下降，綜合下來，自然也是劃算的。

文章來源：股城網

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