澳洲計劃恢複麵對麵學習 維州、新州學生將提前返校

内容摘要：　【澳洲網編譯報道】澳洲審慎監管局（APRA）近日透露稱，幾個月後，悉尼和墨爾本的購房者將麵臨更嚴格的貸款標準。有警告稱，為在昂貴的郊區購房而發放的超大規模抵押貸款的增長速度，超過了收入的增長速度。《時

【澳洲網編譯報道】澳洲審慎監管局（APRA）近日透露稱，幾個月後，悉尼和墨爾本的購房者將麵臨更嚴格的貸款標準。有警告稱，為在昂貴的郊區購房而發放的超大規模抵押貸款的增長速度，超過了收入的增長速度。

《時代報》30日報道，一項新的調查顯示，今年澳洲兩個最大的首府城市的房價每天上漲數百澳元，房地產行業專家預計，這種增長將在未來12個月內持續下去。

對此，澳洲審慎監管局透露，它將製定未來幾個月可能幹預房地產市場的方案，其中可能包括限製購房者從銀行貸款的額度。據悉，澳洲主要銀行、國際貨幣基金組織（IMF）、經合組織（OECD）和央行都擔心物價飆升會導致金融不穩定。

澳洲審慎監管局、澳洲安全投資委員會（ASIC）、澳央行和聯邦財政部組成的委員會表示，房價正在“迅速”上漲，可能給經濟帶來風險。最近的封鎖減少了交易和新掛牌，但大多數市場的價格仍在快速上漲。盡管貸款標準依然健全，但一段時期的信貸增長速度大大超過家庭收入增長，將增加經濟麵臨的中期風險。澳洲審慎監管局有能力對銀行實施所謂的宏觀審慎規則，比如限製特定類型的貸款或收緊收入與貸款比率。該委員會表示，他們討論了宏觀審慎政策應對措施，澳洲審慎監管局將發布一份信息文件，闡述未來幾個月實施這些控製措施的框架。（高嘉文編譯）