33層的樓，目前僅剩1、2、4、18、33層，選哪一層最好？
最近收到一位網友的留言，說自己去售樓處看房，總高33層的房子，現在隻剩1、2、4、18、33層，問我該選哪一層最好？其實售樓處有屬於自己的一套營銷模式，通常會保留一部分優質房源，然後在某一特殊時期內，專門放出一些不好的房源來集中銷售，但是房產銷售不會告訴你真相，他們大概率會說目前是尾盤促銷，賣得隻剩這幾套房子了，為了盡快清盤才會降價促銷，目的就是縮小購房者的選擇空間，盡快把不好的房子賣不出。因此，如果這5個樓層你都覺得不合適，建議你再等等或者換個樓盤，但如果想低成本解決住房問題，就認真看看這5個樓層的優缺點再決定。
第一，一層
不管一層是否帶花園都不推薦買，帶花園雖然可以種菜、種花頤養天年，休養生息，但是長時間在小花園處停留，將會增加高空拋物致使住戶喪生的風險，而常規意義上的一層，采光被周邊植被和樓棟遮擋，室內陰暗、潮濕、細菌多、容易滋生蚊蟲，長時間生活在汙濁的環境中，容易導致人體免疫力下降，患上風濕和關節炎等等疾病；一層也是所有住戶上下樓的必經之地，開關單元門的聲音，小孩等電梯的嬉戲、打鬧聲，調節聲控燈的跺腳聲，聊天聲等等噪音都會讓一樓住戶晝夜無眠；此外一層的安全性和私密性也很差，由於樓層低容易遭小偷惦記，窗外來來往往的行人，也會讓一層業主的生活有種被窺視的感覺。由於一層存在諸多缺點，在二手房市場中幾乎沒有流通性。
第二，二層
二層同樣有采光差、噪音多、蚊蟲多等缺點，但很多新手購房者不知道的是，現在的高層建築一層多是獨立下水，但二層和樓上所有業主共用一根下水管道，時間久了，髒水中攜帶的生活垃圾導致下水管道堵塞，髒水不能及時排出就會從二樓的下水口返湧上來，如果正好家中沒人沒能及時製止危害蔓延，髒水會漫灌到室內浸濕家具電器，甚至還會滲透到樓下，所有損失最後都得二層業主承擔，雖然二樓反水隻是小概率事件，可一旦發生了後果無法承擔，我建議你不要拿全家的積蓄和後半生去賭。
第三，四層
4層不好賣是因為4諧音“死”，所以4層經常會被特價處理。但是諧音沒有任何科學依據，如果非要給自己心理暗示，4在音符裏的發音是“fa”，有多多發財的寓意，因此別盲目輕信風水之說。從科學的角度來說，4層雖然屬於較低的樓層，但是采光，通風效果受影響較小，又正好處在俯視小區園林景觀的位置，萬一遇到停電、電梯故障、地震、火災等等意外，4層業主爬樓梯出行和逃生都很容易，是安全性和性價比較高的樓層，尤其是比較適合老人和小孩多的家庭。
第四，18層
18層對應十八層地獄，購房者擔心入住後走黴運，都不願意買18層，所以18層也會被作為特價房處理，但其實這都是無知心理在作祟，18層地獄不是說隻有18層是地獄，而是1-18層都是地獄，如果迷信地獄這一說法，那麽18層以下都可以排除在外了；而18層以上，消防雲梯夠不到，等於沒有可選的樓層了。因此，買房還是從事實出發，18層是中間偏上的樓層，盡管視野有一定的遮擋，但是房子的采光和通風效果很好，室內蚊蟲和灰塵少，又正好在大多數消防雲梯能到達的最後一層的高度，房子的安全性相對更好，非常適合剛需撿漏。
第五，33層
33層也就是頂層，頂層采光好，視野好，私密性好，沒蚊蟲，灰塵少，但是隔熱層和防水層經過常年的風吹日曬雨淋，不可避免的會出現漏雨和冬冷夏熱的問題，頂層萬一停電和遭遇突發意外，出行和逃生也不方便，所以頂樓也不推薦買。
總之，這5個樓層在新房市場中不受歡迎，將來二手房轉賣時同樣難找接盤俠，一旦入手就要做好長期置換的準備。但如果你僅是買來自住，要分情況來看，家裏老人和小孩多的，推薦選擇4層；年輕人多的或者多年齡段組合的家庭，更建議選擇18層。