傳布魯克菲爾德資產管理(BAM.US)接近以9.5億美元收購Divvy Homes

據知情人士透露，布魯克菲爾德資產管理（BAM.US）即將達成一項交易，通過收購初創公司Divvy Homes，以約9.5億美元的價格購買3，800套獨棟房屋。知情人士稱，大約65%的房屋位於亞特蘭大、達拉斯和坦帕等市場。收購完成後，布魯克菲爾德資產管理旗下的Maymont Homes將管理約2萬套房產。知情人士還表示，這筆交易尚未敲定，仍有可能落空。

Divvy Homes是一家成立於2017年的美國“先租後買”房屋貸款平台。該公司與想要成為房主但無法獲得融資的人合作，允許租房者選擇他們有朝一日想要擁有的房子，支付小額首付，搬進去，然後按月付款。所有這一切都是為了讓買家可以在幾年內獲得房屋的淨值。在大約三年內，情況下，租房者將提高他們的信用評分，獲得房屋淨值，並有資格獲得融資。

在之前，高房價和低利率使得這個Divvy Homes的業務模式對潛在買家很有吸引力。風險投資公司也喜歡這個想法。2021年，Divvy Homes在Tiger Global Management和Caffeinated Capital領投的新一輪融資中獲得了20億美元的估值。

然而，高利率使Divvy Homes的業務模式受到挑戰，導致該公司的客戶更加難以履行合同，同時也提高了該公司自身的資金成本。2023年8月，Divvy Homes在一篇博客文章中表示，該公司將暫停收購，並計劃“一旦利率大幅下降”將重啟收購。不久之後，該公司進行了一輪裁員。